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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BESSE (15)

15140 · Cantal (15) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BESSE

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Maisons

-23%
2024→2025
1 488 €/m²
16 ventes
880 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
673 1 052 1 431 1 810 2 189 1 292 2020 748 2021 1 990 2022 1 444 2023 1 682 2024 1 300 2025 -42.1% +166.0% -27.4% +16.5% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 300 € 2
2024 — — 1 682 € 3
2023 — — 1 444 € 3
2022 — — 1 990 € 2
2021 — — 748 € 4
2020 — — 1 292 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Antignac
Mandat depuis 2020
136
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BESSE
93%
des locaux
107 locaux raccordables sur 115

BESSE s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BESSE

Le marché immobilier à BESSE (15140), dans le Cantal, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 488 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 880 et 1 744 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.77 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BESSE est de 1 488 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BESSE ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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