Prix immobilier à Besné
44160 · Loire-Atlantique (44) · 227 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Besné
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 835 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 321 € | 36 |
| 2023 | 1 913 € | 2 | 2 154 € | 44 |
| 2022 | 2 243 € | 2 | 2 308 € | 57 |
| 2021 | 2 328 € | 4 | 2 235 € | 45 |
| 2020 | — | — | 1 926 € | 28 |
Cadre de vie
Besné s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 187 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Besné
Le marché immobilier à Besné (44160), en Loire-Atlantique, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 138 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 896 et 2 575 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 896 et 2 575 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 275 €/m² (219 ventes). Fourchette : entre 1 875 et 2 629 €/m².
Tendance longue : +47% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.