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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Berzieux (51)

51800 · Marne (51) · 5 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Berzieux

⬢

Maisons

+28%
2021→2022
1 397 €/m²
5 ventes
845 — 1 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.7% sur 3 ans
923 1 183 1 442 1 701 1 960 1 026 2020 1 397 2021 1 782 2022 +36.2% +27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 1 782 € 1
2021 — — 1 397 € 3
2020 — — 1 026 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Tilloy
Mandat depuis 2020
70
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Berzieux
100%
des locaux
56 locaux raccordables sur 56

Berzieux s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Berzieux

Le marché immobilier à Berzieux (51800), en Marne, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 845 et 1 724 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.59 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berzieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Berzieux est de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Berzieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Berzieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Berzieux ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Berzieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Berzieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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