Prix immobilier au m² à BERTIGNAT (63)

63480 · Puy-de-Dôme (63) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERTIGNAT

⬡

Appartements

1 585 €/m²

10 ventes

484 — 1 991 €/m²

⬢

Maisons

+140%

2024→2025

923 €/m²

45 ventes

569 — 1 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+99.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+93.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 370 €	6
2024	1 991 €	4	570 €	6
2023	—	—	1 324 €	10
2022	1 991 €	3	649 €	7
2021	1 000 €	3	1 060 €	10
2020	—	—	707 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacques Pouget

Mandat depuis 2020

483

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 330 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.2%

71 sur 437

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BERTIGNAT

des locaux

0 locaux raccordables sur 450

BERTIGNAT s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERTIGNAT

Le marché immobilier à BERTIGNAT (63480), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 585 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 484 et 1 991 €/m².

50 % des transactions se situent entre 484 et 1 991 €/m².

Maisons

Prix médian : 923 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 569 et 1 514 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

6,2 €/m²/mois

Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55 %

Taux communal TF bâtie

8.21 %

Taux TF non bâtie

CC Ambert Livradois Forez

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERTIGNAT en 2026 ?

Le prix médian au m² à BERTIGNAT est de 1 585 € pour un appartement et de 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BERTIGNAT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERTIGNAT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à BERTIGNAT ?

55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERTIGNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BERTIGNAT ?

Les prix des appartements varient entre 484 et 1 991 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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