Prix immobilier à Bernis

30620 · Gard (30) · 315 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bernis

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Appartements

-8%

2024→2025

2 707 €/m²

67 ventes

2 281 — 3 750 €/m²

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Maisons

-2%

2024→2025

2 723 €/m²

248 ventes

2 080 — 3 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 860 €	3	2 649 €	8
2024	3 120 €	8	2 701 €	49
2023	2 806 €	23	2 927 €	40
2022	5 952 €	13	3 016 €	58
2021	2 327 €	18	2 330 €	67
2020	2 300 €	2	2 641 €	26

Cadre de vie

3 286

Habitants

256

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Bernis s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 256 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bernis

Le marché immobilier à Bernis (30620), dans le Gard, a enregistré 315 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 707 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 2 281 et 3 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 281 et 3 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 300 à 2 860 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 2 723 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 2 080 et 3 294 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois

Fourchette : 11,0 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.08 %

Taux communal TF bâtie

4.09 %

Taux TF non bâtie

CA de Nîmes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (4.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (3.0 ‰)

Vols de véhicule 10 (3.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (2.7 ‰)

Violences sexuelles 7 (2.1 ‰)

Cambriolages de logement 7 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernis en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bernis est de 2 707 € pour un appartement et de 2 723 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bernis ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 300 à 2 860 €/m², soit une hausse de 24%.

Combien de ventes immobilières à Bernis ?

315 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bernis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bernis ?

Les prix des appartements varient entre 2 281 et 3 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 314 €/m² Le Grau-du-Roi 4 814 €/m² Alès 1 833 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 722 €/m² Beaucaire 1 959 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 854 €/m² Uzès 3 520 €/m² Saint-Gilles 2 209 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 385 €/m² Vauvert 2 674 €/m² Aigues-Mortes 3 908 €/m² Les Angles 2 967 €/m²

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