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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE (72)

72240 · Sarthe (72) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 261 €/m²
97 ventes
946 — 1 701 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
914 1 153 1 392 1 632 1 871 1 691 2020 1 261 2021 1 045 2022 1 355 2023 1 015 2024 1 701 2025 -25.4% -17.1% +29.7% -25.1% +67.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 701 € 16
2024 — — 1 015 € 16
2023 — — 1 355 € 8
2022 — — 1 045 € 28
2021 — — 1 261 € 24
2020 — — 1 691 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Hulot
Mandat depuis 2020
756
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE
99.2%
des locaux
485 locaux raccordables sur 489

BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE

Le marché immobilier à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE (72240), en Sarthe, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 261 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 946 et 1 701 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.56 %
Taux communal TF bâtie
8.86 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE est de 1 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNAY-NEUVY-EN-CHAMPAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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