P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNAC (16)

16700 · Charente (16) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNAC

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 416 €/m²
45 ventes
1 067 — 1 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 6 ans
638 922 1 207 1 491 1 775 1 268 2020 709 2021 1 597 2022 1 614 2023 1 500 2024 1 204 2025 -44.1% +125.2% +1.1% -7.1% -19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BERNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 204 € 14
2024 — — 1 500 € 11
2023 — — 1 614 € 6
2022 — — 1 597 € 8
2021 — — 709 € 1
2020 — — 1 268 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Vrignon
Mandat depuis 2020
465
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNAC
100%
des locaux
270 locaux raccordables sur 270

BERNAC s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNAC

Le marché immobilier à BERNAC (16700), en Charente, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 416 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 727 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.64 %
Taux communal TF bâtie
18.18 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNAC est de 1 416 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNAC ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

Toutes les communes de la Charente →