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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL (51)

51210 · Marne (51) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL

⬢

Maisons

-28%
2024→2025
1 277 €/m²
14 ventes
1 071 — 1 394 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+90.6% sur 6 ans
621 970 1 318 1 667 2 015 690 2020 1 156 2021 1 615 2022 1 069 2023 1 832 2024 1 315 2025 +67.5% +39.7% -33.8% +71.4% -28.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 315 € 3
2024 — — 1 832 € 2
2023 — — 1 069 € 2
2022 — — 1 615 € 1
2021 — — 1 156 € 4
2020 — — 690 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Delphine Gohin
Mandat depuis 2020
137
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
15 sur 101
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL
99.1%
des locaux
114 locaux raccordables sur 115

BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL

Le marché immobilier à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL (51210), en Marne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 277 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 394 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.72 %
Taux communal TF bâtie
17.26 %
Taux TF non bâtie
CC de la Brie Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL est de 1 277 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERGERES-SOUS-MONTMIRAIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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