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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERFAY (72)

72320 · Sarthe (72) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERFAY

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 184 €/m²
49 ventes
904 — 1 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
871 1 024 1 176 1 328 1 481 968 2020 1 346 2021 1 184 2022 1 138 2023 1 264 2024 1 107 2025 +39.0% -12.0% -3.9% +11.1% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 107 € 6
2024 — — 1 264 € 16
2023 — — 1 138 € 11
2022 — — 1 184 € 9
2021 — — 1 346 € 5
2020 — — 968 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Pottier
Mandat depuis 2020
333
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERFAY
98.3%
des locaux
234 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERFAY
0.2 km
d'aménagements

BERFAY s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERFAY

Le marché immobilier à BERFAY (72320), en Sarthe, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 184 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 904 et 1 356 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.68 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERFAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERFAY est de 1 184 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERFAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERFAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERFAY ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERFAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERFAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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