P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BENEVENT-L ABBAYE (23)

23210 · Creuse (23) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BENEVENT-L ABBAYE

⬡

Appartements

2 255 €/m²
14 ventes
1 163 — 3 482 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
787 €/m²
114 ventes
458 — 1 147 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.4% sur 6 ans
779 1 418 2 056 2 694 3 332 3 029 2020 1 923 2021 866 2022 -36.5% -55.0%

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
516 648 780 912 1 044 573 2020 628 2021 947 2022 949 2023 780 2024 810 2025 +9.6% +50.8% +0.2% -17.8% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BENEVENT-L ABBAYE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 255 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 810 € 26
2024 866 € 2 780 € 14
2023 — — 949 € 22
2022 1 923 € 3 947 € 24
2021 3 029 € 9 628 € 20
2020 — — 573 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Mavigner
Mandat depuis 2020
769
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
106 sur 541
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BENEVENT-L ABBAYE
98.3%
des locaux
872 locaux raccordables sur 887

BENEVENT-L ABBAYE s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BENEVENT-L ABBAYE

Le marché immobilier à BENEVENT-L ABBAYE (23210), en Creuse, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 255 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 163 et 3 482 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 163 et 3 482 €/m².

Maisons

Prix médian : 787 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 458 et 1 147 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.9 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BENEVENT-L ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BENEVENT-L ABBAYE est de 2 255 € pour un appartement et de 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BENEVENT-L ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BENEVENT-L ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BENEVENT-L ABBAYE ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BENEVENT-L ABBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BENEVENT-L ABBAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 163 et 3 482 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Creuse (23)

GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

Toutes les communes de la Creuse →