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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELVAL-EN-ARGONNE (51)

51330 · Marne (51) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELVAL-EN-ARGONNE

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Maisons

+48%
2023→2025
1 064 €/m²
11 ventes
661 — 1 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.0% sur 5 ans
468 679 890 1 100 1 311 1 192 2020 520 2021 1 190 2022 759 2023 1 120 2025 -56.4% +128.8% -36.2% +47.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 120 € 1
2023 — — 759 € 1
2022 — — 1 190 € 6
2021 — — 520 € 2
2020 — — 1 192 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gille
Mandat depuis 2020
44
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELVAL-EN-ARGONNE
100%
des locaux
48 locaux raccordables sur 48

BELVAL-EN-ARGONNE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELVAL-EN-ARGONNE

Le marché immobilier à BELVAL-EN-ARGONNE (51330), en Marne, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 661 et 1 316 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.87 %
Taux communal TF bâtie
19.75 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Champenoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELVAL-EN-ARGONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELVAL-EN-ARGONNE est de 1 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELVAL-EN-ARGONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELVAL-EN-ARGONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELVAL-EN-ARGONNE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELVAL-EN-ARGONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELVAL-EN-ARGONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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