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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELMONT STE-FOI (46)

46230 · Lot (46) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELMONT STE-FOI

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Maisons

-30%
2024→2025
1 983 €/m²
25 ventes
1 595 — 2 401 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.0% sur 6 ans
820 1 244 1 668 2 093 2 517 911 2020 1 758 2021 2 092 2022 2 075 2023 2 288 2024 1 603 2025 +93.0% +19.0% -0.8% +10.3% -29.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 603 € 7
2024 — — 2 288 € 4
2023 — — 2 075 € 4
2022 — — 2 092 € 6
2021 — — 1 758 € 3
2020 — — 911 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylviane Tison
Mandat depuis 2020
130
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELMONT STE-FOI
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151

BELMONT STE-FOI s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELMONT STE-FOI

Le marché immobilier à BELMONT STE-FOI (46230), dans le Lot, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 983 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 595 et 2 401 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.12 %
Taux communal TF bâtie
69.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lalbenque-Limogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELMONT STE-FOI en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELMONT STE-FOI est de 1 983 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELMONT STE-FOI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELMONT STE-FOI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELMONT STE-FOI ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELMONT STE-FOI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELMONT STE-FOI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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