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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLON (16)

16210 · Charente (16) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLON

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 195 €/m²
29 ventes
955 — 1 577 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
725 978 1 231 1 484 1 737 806 2020 1 024 2021 1 281 2022 1 579 2023 1 305 2024 955 2025 +27.0% +25.1% +23.3% -17.4% -26.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 955 € 7
2024 — — 1 305 € 2
2023 — — 1 579 € 7
2022 — — 1 281 € 6
2021 — — 1 024 € 4
2020 — — 806 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vigier
Mandat depuis 2020
145
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLON
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

BELLON s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLON

Le marché immobilier à BELLON (16210), en Charente, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 195 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 955 et 1 577 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.84 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLON est de 1 195 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLON ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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