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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEVIGNE (16)

16120 · Charente (16) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEVIGNE

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 328 €/m²
152 ventes
818 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.2% sur 6 ans
1 039 1 177 1 315 1 453 1 591 1 446 2020 1 246 2021 1 423 2022 1 381 2023 1 323 2024 1 154 2025 -13.8% +14.2% -3.0% -4.2% -12.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 154 € 30
2024 — — 1 323 € 16
2023 — — 1 381 € 20
2022 — — 1 423 € 33
2021 — — 1 246 € 36
2020 — — 1 446 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Martinot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 271
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
95 sur 712
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEVIGNE
100%
des locaux
878 locaux raccordables sur 878
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELLEVIGNE
0.3 km
d'aménagements

BELLEVIGNE s'étend sur 43.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEVIGNE

Le marché immobilier à BELLEVIGNE (16120), en Charente, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 787 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.22 %
Taux communal TF bâtie
3.72 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEVIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEVIGNE est de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEVIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEVIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEVIGNE ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEVIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEVIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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