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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEGARDE EN MARCHE (23)

23190 · Creuse (23) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLEGARDE EN MARCHE

⬢

Maisons

+69%
2024→2025
620 €/m²
49 ventes
458 — 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.6% sur 6 ans
420 533 645 758 870 620 2020 517 2021 657 2022 781 2023 467 2024 791 2025 -16.6% +27.1% +18.9% -40.2% +69.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 791 € 16
2024 1 020 € 1 467 € 3
2023 — — 781 € 4
2022 — — 657 € 10
2021 — — 517 € 9
2020 — — 620 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bonnaud
Mandat depuis 2020
355
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.7%
55 sur 279
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEGARDE EN MARCHE
100%
des locaux
428 locaux raccordables sur 428

BELLEGARDE EN MARCHE s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEGARDE EN MARCHE

Le marché immobilier à BELLEGARDE EN MARCHE (23190), en Creuse, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 620 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 458 et 955 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.2 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEGARDE EN MARCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEGARDE EN MARCHE est de 620 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEGARDE EN MARCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEGARDE EN MARCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEGARDE EN MARCHE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEGARDE EN MARCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEGARDE EN MARCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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