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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEISSAT (23)

23260 · Creuse (23) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BEISSAT

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
625 €/m²
11 ventes
522 — 1 036 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.7% sur 5 ans
470 630 790 950 1 110 522 2021 831 2022 1 009 2023 705 2024 562 2025 +59.2% +21.4% -30.1% -20.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 562 € 1
2024 — — 705 € 1
2023 — — 1 009 € 3
2022 — — 831 € 4
2021 — — 522 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierrick Louradour
Mandat depuis 2020
31
Habitants
2
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEISSAT
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

BEISSAT s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEISSAT

Le marché immobilier à BEISSAT (23260), en Creuse, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 625 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 522 et 1 036 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.22 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEISSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEISSAT est de 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEISSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEISSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEISSAT ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEISSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEISSAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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