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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEDEILLE (09)

09230 · Ariège (09) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEDEILLE

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Maisons

-72%
2024→2025
1 431 €/m²
12 ventes
991 — 1 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.8% sur 6 ans
718 1 313 1 907 2 502 3 097 1 529 2020 1 539 2021 1 125 2022 1 983 2023 2 815 2024 798 2025 +0.7% -26.9% +76.3% +42.0% -71.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 798 € 4
2024 — — 2 815 € 1
2023 — — 1 983 € 1
2022 — — 1 125 € 1
2021 — — 1 539 € 3
2020 — — 1 529 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Incamps
Mandat depuis 2021
81
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEDEILLE
87.8%
des locaux
53 locaux raccordables sur 60

BEDEILLE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDEILLE

Le marché immobilier à BEDEILLE (09230), dans l'Ariège, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 991 et 1 832 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.64 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEDEILLE est de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEDEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEDEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEDEILLE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEDEILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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