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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEDEILHAC-ET-AYNAT (09)

09400 · Ariège (09) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEDEILHAC-ET-AYNAT

⬢

Maisons

2 157 €/m²
27 ventes
1 540 — 3 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-71.0% sur 6 ans
930 1 678 2 427 3 176 3 925 3 568 2020 2 453 2021 2 524 2022 1 429 2023 1 033 2024 -31.3% +2.9% -43.4% -27.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 033 € 5
2024 1 224 € 2 — —
2023 — — 1 429 € 3
2022 — — 2 524 € 9
2021 — — 2 453 € 6
2020 — — 3 568 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Martins
Mandat depuis 2020
178
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEDEILHAC-ET-AYNAT
96%
des locaux
168 locaux raccordables sur 175

BEDEILHAC-ET-AYNAT s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEDEILHAC-ET-AYNAT

Le marché immobilier à BEDEILHAC-ET-AYNAT (09400), dans l'Ariège, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 157 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 3 651 €/m².

Tendance longue : -71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

195.98 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Tarascon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEDEILHAC-ET-AYNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEDEILHAC-ET-AYNAT est de 2 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEDEILHAC-ET-AYNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEDEILHAC-ET-AYNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEDEILHAC-ET-AYNAT ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEDEILHAC-ET-AYNAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEDEILHAC-ET-AYNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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