Prix immobilier à Beauvoisin
30640 · Gard (30) · 400 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Beauvoisin
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 321 € | 13 | 2 899 € | 25 |
| 2024 | 2 124 € | 12 | 3 033 € | 46 |
| 2023 | 1 989 € | 7 | 2 931 € | 52 |
| 2022 | 2 533 € | 11 | 2 849 € | 77 |
| 2021 | 2 712 € | 25 | 2 692 € | 93 |
| 2020 | 3 404 € | 8 | 2 336 € | 31 |
Cadre de vie
Beauvoisin s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 216 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Beauvoisin
Beauvoisin, commune du Gard de plus de 6000 habitants, offre un cadre de vie apprécié avec ses écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est dominé par les maisons individuelles, représentant une large majorité des transactions. Le prix médian pour une maison s'établit à 2806€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2288€/m² à 3224€/m². On observe une tendance haussière constante pour ce segment depuis 2020, passant de 2336€/m² à 3033€/m² en 2024, avant un léger repli à 2899€/m² en 2025, témoignant d'une demande soutenue malgré les fluctuations annuelles.
Le marché des appartements, moins volumineux avec 76 ventes globales, présente une dynamique plus volatile. Le prix médian global est de 2475€/m², mais les évolutions annuelles sont contrastées. Après un pic à 3404€/m² en 2020, les prix ont connu une baisse significative jusqu'à 1989€/m² en 2023, avant de remonter à 2124€/m² en 2024 et de s'envoler à 3321€/m² en 2025. Cette forte amplitude suggère un marché plus sensible aux spécificités des biens mis en vente et aux opportunités ponctuelles. Globalement, Beauvoisin reste une localité attractive pour l'acquisition de maisons, avec des prix en progression régulière ces dernières années, tandis que le segment des appartements offre des opportunités potentiellement plus variées en fonction des millésimes.
Le marché immobilier à Beauvoisin (30640), dans le Gard, a enregistré 400 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 475 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 1 692 et 3 549 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 692 et 3 549 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 404 à 3 321 €/m², soit -2%.
Maisons
Prix médian : 2 806 €/m² (324 ventes). Fourchette : entre 2 288 et 3 224 €/m².
Tendance longue : +24% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.