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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUREGARD-L EVEQUE (63)

63116 · Puy-de-Dôme (63) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUREGARD-L EVEQUE

⬡

Appartements

1 800 €/m²
5 ventes
1 580 — 2 982 €/m²
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Maisons

-20%
2024→2025
2 036 €/m²
101 ventes
1 593 — 2 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.0% sur 6 ans
1 620 1 893 2 166 2 439 2 713 1 800 2020 2 466 2021 +37.0%

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
1 685 1 911 2 137 2 363 2 589 2 036 2020 1 882 2021 1 917 2022 2 077 2023 2 354 2024 1 872 2025 -7.6% +1.9% +8.3% +13.3% -20.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 872 € 26
2024 2 466 € 2 2 354 € 14
2023 1 800 € 3 2 077 € 10
2022 — — 1 917 € 21
2021 — — 1 882 € 17
2020 — — 2 036 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Bussiere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 586
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
67 sur 684
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUREGARD-L EVEQUE
91.6%
des locaux
669 locaux raccordables sur 730

BEAUREGARD-L EVEQUE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUREGARD-L EVEQUE

Le marché immobilier à BEAUREGARD-L EVEQUE (63116), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 580 et 2 982 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 580 et 2 982 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 036 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 593 et 2 546 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.19 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUREGARD-L EVEQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUREGARD-L EVEQUE est de 1 800 € pour un appartement et de 2 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUREGARD-L EVEQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUREGARD-L EVEQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUREGARD-L EVEQUE ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUREGARD-L EVEQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUREGARD-L EVEQUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 580 et 2 982 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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