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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUNAY (51)

51270 · Marne (51) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BEAUNAY

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 800 €/m²
9 ventes
1 430 — 1 999 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.1% sur 5 ans
1 019 1 612 2 205 2 798 3 391 1 224 2021 1 132 2022 1 635 2023 3 083 2024 1 800 2025 -7.5% +44.4% +88.6% -41.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 4
2024 — — 3 083 € 2
2023 — — 1 635 € 1
2022 — — 1 132 € 1
2021 — — 1 224 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Lombard
Mandat depuis 2020
102
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUNAY
97%
des locaux
65 locaux raccordables sur 67

BEAUNAY s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUNAY

Le marché immobilier à BEAUNAY (51270), en Marne, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 430 et 1 999 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.02 %
Taux communal TF bâtie
19.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUNAY est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUNAY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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