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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT SUR SARTHE (72)

72170 · Sarthe (72) · 262 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT SUR SARTHE

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
3 688 €/m²
38 ventes
1 627 — 7 250 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 098 €/m²
224 ventes
695 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.7% sur 6 ans
1 125 2 087 3 049 4 011 4 973 1 683 2020 4 432 2021 4 521 2022 1 250 2023 +163.3% +2.0% -72.4%

Évolution — Maisons

+46.3% sur 6 ans
659 852 1 045 1 238 1 431 889 2020 732 2021 1 292 2022 1 192 2023 1 091 2024 1 301 2025 -17.7% +76.5% -7.7% -8.5% +19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 250 € 3 1 301 € 36
2024 4 521 € 20 1 091 € 40
2023 4 432 € 8 1 192 € 40
2022 — — 1 292 € 43
2021 1 683 € 7 732 € 42
2020 — — 889 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lea Duval
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 972
Habitants
298
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
142 sur 1 016
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT SUR SARTHE
100%
des locaux
1 430 locaux raccordables sur 1 430
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUMONT SUR SARTHE
0.9 km
d'aménagements

BEAUMONT SUR SARTHE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 298 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT SUR SARTHE

Le marché immobilier à BEAUMONT SUR SARTHE (72170), en Sarthe, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 688 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 627 et 7 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 627 et 7 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 098 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 646 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.95 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC Haute Sarthe Alpes Mancelles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (7.1 ‰)
Violences sexuelles 11 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT SUR SARTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT SUR SARTHE est de 3 688 € pour un appartement et de 1 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT SUR SARTHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT SUR SARTHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT SUR SARTHE ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT SUR SARTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT SUR SARTHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 627 et 7 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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