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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT-LES-RANDAN (63)

63310 · Puy-de-Dôme (63) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUMONT-LES-RANDAN

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 787 €/m²
22 ventes
1 179 — 2 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.7% sur 6 ans
959 1 305 1 652 1 999 2 346 1 812 2020 1 065 2021 1 704 2022 1 787 2023 1 966 2024 2 133 2025 -41.2% +60.0% +4.9% +10.0% +8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 133 € 4
2024 — — 1 966 € 3
2023 — — 1 787 € 3
2022 — — 1 704 € 3
2021 — — 1 065 € 7
2020 — — 1 812 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Leblond
Mandat depuis 2020
312
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT-LES-RANDAN
48.7%
des locaux
73 locaux raccordables sur 150

BEAUMONT-LES-RANDAN s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT-LES-RANDAN

Le marché immobilier à BEAUMONT-LES-RANDAN (63310), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 787 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 2 032 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.92 %
Taux communal TF bâtie
4.48 %
Taux TF non bâtie
CC Plaine Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationEffet de surpressionTempête et grains (vent)Mouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT-LES-RANDAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT-LES-RANDAN est de 1 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT-LES-RANDAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT-LES-RANDAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT-LES-RANDAN ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT-LES-RANDAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT-LES-RANDAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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