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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAULIEU SUR OUDON (53)

53320 · Mayenne (53) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAULIEU SUR OUDON

⬡

Appartements

578 €/m²
3 ventes
563 — 593 €/m²
⬢

Maisons

+75%
2024→2025
1 472 €/m²
63 ventes
933 — 1 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.6% sur 6 ans
887 1 216 1 545 1 874 2 203 1 209 2020 2 003 2021 1 368 2022 1 533 2023 986 2024 1 724 2025 +65.7% -31.7% +12.1% -35.7% +74.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 724 € 11
2024 — — 986 € 7
2023 578 € 3 1 533 € 13
2022 — — 1 368 € 8
2021 — — 2 003 € 16
2020 — — 1 209 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Roullier
Mandat depuis 2020
483
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAULIEU SUR OUDON
100%
des locaux
244 locaux raccordables sur 244

BEAULIEU SUR OUDON s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAULIEU SUR OUDON

Le marché immobilier à BEAULIEU SUR OUDON (53320), en Mayenne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 578 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 563 et 593 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 472 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 884 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
18,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.05 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAULIEU SUR OUDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAULIEU SUR OUDON est de 578 € pour un appartement et de 1 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAULIEU SUR OUDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAULIEU SUR OUDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAULIEU SUR OUDON ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAULIEU SUR OUDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAULIEU SUR OUDON ?
Les prix des appartements varient entre 563 et 593 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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