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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUFAY (72)

72110 · Sarthe (72) · 165 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUFAY

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 562 €/m²
165 ventes
1 277 — 1 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.1% sur 6 ans
1 230 1 531 1 832 2 133 2 434 1 500 2020 1 378 2021 1 537 2022 1 367 2023 2 213 2024 1 562 2025 -8.1% +11.5% -11.1% +61.9% -29.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 562 € 41
2024 — — 2 213 € 20
2023 — — 1 367 € 26
2022 — — 1 537 € 41
2021 — — 1 378 € 29
2020 — — 1 500 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraldine Vogel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 522
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
75 sur 734
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUFAY
99.9%
des locaux
860 locaux raccordables sur 861
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUFAY
0.2 km
d'aménagements

BEAUFAY s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUFAY

Le marché immobilier à BEAUFAY (72110), en Sarthe, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 277 et 1 905 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.11 %
Taux communal TF bâtie
7.26 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUFAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUFAY est de 1 562 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUFAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUFAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUFAY ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUFAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUFAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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