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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR (72)

72200 · Sarthe (72) · 269 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR

⬡

Appartements

1 877 €/m²
10 ventes
1 059 — 3 145 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 603 €/m²
259 ventes
1 209 — 2 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.8% sur 6 ans
1 350 1 486 1 622 1 757 1 893 1 638 2020 1 500 2021 1 690 2022 1 588 2023 1 721 2024 1 608 2025 -8.4% +12.7% -6.0% +8.4% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 608 € 50
2024 — — 1 721 € 38
2023 — — 1 588 € 43
2022 — — 1 690 € 36
2021 1 877 € 10 1 500 € 56
2020 — — 1 638 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gwénaël De Sagazan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 977
Habitants
42
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 040 €
par an
25% gagnent moins de 18 320 € | 25% gagnent plus de 27 110 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
107 sur 995
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
13
en 2023
↗️ +131% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOUGES CRE SUR LOIR
100%
des locaux
1 207 locaux raccordables sur 1 207
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZOUGES CRE SUR LOIR
8.9 km
d'aménagements

BAZOUGES CRE SUR LOIR s'étend sur 47.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOUGES CRE SUR LOIR

Le marché immobilier à BAZOUGES CRE SUR LOIR (72200), en Sarthe, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 877 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 059 et 3 145 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 059 et 3 145 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 603 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 2 076 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (6.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOUGES CRE SUR LOIR est de 1 877 € pour un appartement et de 1 603 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOUGES CRE SUR LOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZOUGES CRE SUR LOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZOUGES CRE SUR LOIR ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOUGES CRE SUR LOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOUGES CRE SUR LOIR ?
Les prix des appartements varient entre 1 059 et 3 145 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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