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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZOUGERS (53)

53170 · Mayenne (53) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZOUGERS

⬡

Appartements

2 204 €/m²
4 ventes
1 788 — 2 700 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 250 €/m²
109 ventes
941 — 1 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.5% sur 6 ans
1 670 1 969 2 269 2 568 2 868 1 855 2020 2 607 2021 +40.5%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
941 1 126 1 312 1 497 1 683 1 045 2020 1 275 2021 1 455 2022 1 241 2023 1 530 2024 1 081 2025 +22.0% +14.1% -14.7% +23.3% -29.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 081 € 31
2024 2 607 € 2 1 530 € 8
2023 — — 1 241 € 13
2022 1 855 € 2 1 455 € 21
2021 — — 1 275 € 27
2020 — — 1 045 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Landelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 079
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
52 sur 463
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZOUGERS
99.5%
des locaux
555 locaux raccordables sur 558

BAZOUGERS s'étend sur 32.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZOUGERS

Le marché immobilier à BAZOUGERS (53170), en Mayenne, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 204 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 788 et 2 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 788 et 2 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 941 et 1 723 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.12 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Meslay-Grez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismeEffondrements localisésMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)TassementsTransport de marchandises dangereusesAffaissement minierGlissements ou mouvements de penteRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZOUGERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZOUGERS est de 2 204 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZOUGERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZOUGERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZOUGERS ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZOUGERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZOUGERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 788 et 2 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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