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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bazelat (23)

23160 · Creuse (23) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bazelat

⬢

Maisons

+83%
2024→2025
961 €/m²
30 ventes
580 — 1 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+131.3% sur 6 ans
417 742 1 066 1 391 1 716 463 2020 896 2021 976 2022 1 560 2023 585 2024 1 071 2025 +93.5% +8.9% +59.8% -62.5% +83.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 7
2024 — — 585 € 5
2023 — — 1 560 € 1
2022 — — 976 € 5
2021 — — 896 € 10
2020 — — 463 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Piarraud
Mandat depuis 2020
221
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bazelat
100%
des locaux
238 locaux raccordables sur 238

Bazelat s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bazelat

Le marché immobilier à Bazelat (23160), en Creuse, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 961 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 580 et 1 222 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.1 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sostranien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazelat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bazelat est de 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bazelat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bazelat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bazelat ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bazelat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bazelat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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