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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZAC (16)

16210 · Charente (16) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZAC

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 107 €/m²
39 ventes
605 — 1 644 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.2% sur 6 ans
601 1 056 1 512 1 967 2 422 1 358 2020 668 2021 846 2022 1 029 2023 1 678 2024 2 202 2025 -50.8% +26.6% +21.6% +63.1% +31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 202 € 8
2024 — — 1 678 € 4
2023 — — 1 029 € 4
2022 — — 846 € 11
2021 — — 668 € 8
2020 — — 1 358 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Pellissier
Mandat depuis 2020
150
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 760 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZAC
98.9%
des locaux
134 locaux raccordables sur 135

BAZAC s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZAC

Le marché immobilier à BAZAC (16210), en Charente, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 107 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 605 et 1 644 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.23 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZAC est de 1 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAZAC ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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