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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Baulou (09)

09000 · Ariège (09) · 12 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Baulou

⬢

Maisons

+136%
2023→2024
1 643 €/m²
10 ventes
970 — 2 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+176.9% sur 5 ans
848 1 353 1 858 2 364 2 869 942 2020 1 700 2021 2 179 2022 1 104 2023 2 608 2024 +80.5% +28.2% -49.3% +136.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 641 € 2 2 608 € 3
2023 — — 1 104 € 1
2022 — — 2 179 € 3
2021 — — 1 700 € 1
2020 — — 942 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Esquirol
Mandat depuis 2020
164
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Baulou
100%
des locaux
120 locaux raccordables sur 120
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Baulou
5 km
d'aménagements

Baulou s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Baulou

Le marché immobilier à Baulou (09000), dans l'Ariège, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 643 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 970 et 2 608 €/m².

Tendance longue : +177% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.22 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baulou en 2026 ?
Le prix médian au m² à Baulou est de 1 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Baulou ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Baulou année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Baulou ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Baulou entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Baulou ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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