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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASVILLE (23)

23260 · Creuse (23) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASVILLE

⬢

Maisons

+110%
2024→2025
1 176 €/m²
35 ventes
726 — 3 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
259 1 132 2 005 2 877 3 750 833 2020 713 2021 3 409 2022 288 2023 484 2024 1 016 2025 -14.4% +378.1% -91.6% +68.1% +109.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 016 € 9
2024 — — 484 € 5
2023 — — 288 € 1
2022 — — 3 409 € 17
2021 — — 713 € 2
2020 — — 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ferrier
Mandat depuis 2020
167
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASVILLE
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

BASVILLE s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASVILLE

Le marché immobilier à BASVILLE (23260), en Creuse, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 726 et 3 409 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.14 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASVILLE est de 1 176 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASVILLE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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