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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BASSAC (16)

16120 · Charente (16) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BASSAC

⬡

Appartements

6 000 €/m²
7 ventes
3 055 — 6 720 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 208 €/m²
68 ventes
815 — 1 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
775 1 024 1 274 1 524 1 773 957 2020 1 612 2021 1 262 2022 1 611 2023 1 112 2024 861 2025 +68.4% -21.7% +27.7% -31.0% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 861 € 23
2024 6 000 € 7 1 112 € 11
2023 — — 1 611 € 10
2022 — — 1 262 € 6
2021 — — 1 612 € 9
2020 — — 957 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Roy
Mandat depuis 2020
529
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BASSAC
100%
des locaux
351 locaux raccordables sur 351

BASSAC s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BASSAC

Le marché immobilier à BASSAC (16120), en Charente, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 000 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 055 et 6 720 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 055 et 6 720 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 778 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.41 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BASSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BASSAC est de 6 000 € pour un appartement et de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BASSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BASSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BASSAC ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BASSAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 055 et 6 720 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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