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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARRET (16)

16300 · Charente (16) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARRET

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 648 €/m²
94 ventes
1 154 — 2 023 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.9% sur 6 ans
846 1 165 1 484 1 803 2 122 1 539 2020 1 802 2021 1 550 2022 1 929 2023 1 627 2024 940 2025 +17.1% -14.0% +24.5% -15.7% -42.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 940 € 13
2024 — — 1 627 € 19
2023 — — 1 929 € 19
2022 — — 1 550 € 16
2021 — — 1 802 € 15
2020 — — 1 539 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Chatellier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 080
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
61 sur 524
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARRET
99.9%
des locaux
716 locaux raccordables sur 717

BARRET s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARRET

Le marché immobilier à BARRET (16300), en Charente, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 2 023 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.27 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARRET est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARRET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARRET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARRET ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARRET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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