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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBONNE-FAYEL (51)

51120 · Marne (51) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBONNE-FAYEL

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 154 €/m²
59 ventes
723 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+153.0% sur 6 ans
651 991 1 331 1 672 2 012 723 2020 1 045 2021 904 2022 1 122 2023 1 379 2024 1 829 2025 +44.5% -13.5% +24.1% +22.9% +32.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 829 € 11
2024 — — 1 379 € 10
2023 — — 1 122 € 14
2022 — — 904 € 11
2021 — — 1 045 € 8
2020 — — 723 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Benoist
Mandat depuis 2020
482
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBONNE-FAYEL
99.7%
des locaux
397 locaux raccordables sur 398

BARBONNE-FAYEL s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBONNE-FAYEL

Le marché immobilier à BARBONNE-FAYEL (51120), en Marne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.41 %
Taux communal TF bâtie
13.29 %
Taux TF non bâtie
CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléaireTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBONNE-FAYEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBONNE-FAYEL est de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBONNE-FAYEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARBONNE-FAYEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARBONNE-FAYEL ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBONNE-FAYEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBONNE-FAYEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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