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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Barbaggio (2B)

20253 · Haute-Corse (2B) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Barbaggio

⬡

Appartements

-23%
2024→2025
3 901 €/m²
9 ventes
2 440 — 5 128 €/m²
⬢

Maisons

+2738%
2024→2025
4 012 €/m²
17 ventes
1 222 — 10 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.0% sur 6 ans
225 1 697 3 168 4 640 6 112 2 500 2020 250 2021 3 901 2022 5 556 2023 4 251 2024 -90.0% +1460.4% +42.4% -23.5%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
202 3 216 6 229 9 243 12 257 5 222 2020 11 143 2021 1 016 2022 6 255 2023 224 2024 6 356 2025 +113.4% -90.9% +515.6% -96.4% +2737.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 251 € 2 6 356 € 2
2024 5 556 € 2 224 € 3
2023 3 901 € 1 6 255 € 6
2022 250 € 1 1 016 € 1
2021 2 500 € 3 11 143 € 3
2020 — — 5 222 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Marchetti
Mandat depuis 2020
362
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Barbaggio
94.9%
des locaux
226 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Barbaggio
2.5 km
d'aménagements

Barbaggio s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Barbaggio

Le marché immobilier à Barbaggio (20253), en Haute-Corse, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 901 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 440 et 5 128 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 440 et 5 128 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 012 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 10 634 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

135.69 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbaggio en 2026 ?
Le prix médian au m² à Barbaggio est de 3 901 € pour un appartement et de 4 012 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Barbaggio ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Barbaggio année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Barbaggio ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Barbaggio entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Barbaggio ?
Les prix des appartements varient entre 2 440 et 5 128 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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