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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARBAGGIO (2B)

20253 · Haute-Corse (2B) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARBAGGIO

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
4 015 €/m²
10 ventes
2 470 — 4 915 €/m²
⬢

Maisons

+538%
2024→2025
3 985 €/m²
18 ventes
1 325 — 10 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+88.0% sur 6 ans
225 1 697 3 168 4 640 6 112 2 500 2020 250 2021 3 901 2022 5 556 2023 4 701 2024 -90.0% +1460.4% +42.4% -15.4%

Évolution — Maisons

-72.6% sur 6 ans
202 3 216 6 229 9 243 12 257 5 222 2020 11 143 2021 1 016 2022 6 255 2023 224 2024 1 429 2025 +113.4% -90.9% +515.6% -96.4% +537.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 701 € 3 1 429 € 3
2024 5 556 € 2 224 € 3
2023 3 901 € 1 6 255 € 6
2022 250 € 1 1 016 € 1
2021 2 500 € 3 11 143 € 3
2020 — — 5 222 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Marchetti
Mandat depuis 2020
362
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
7
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARBAGGIO
94.9%
des locaux
226 locaux raccordables sur 238
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BARBAGGIO
2.5 km
d'aménagements

BARBAGGIO s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARBAGGIO

Le marché immobilier à BARBAGGIO (20253), en Haute-Corse, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 015 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 470 et 4 915 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 470 et 4 915 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 985 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 10 634 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

135.69 %
Taux communal TF bâtie
11.47 %
Taux TF non bâtie
CC Nebbiu - Conca d'Oro
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARBAGGIO en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARBAGGIO est de 4 015 € pour un appartement et de 3 985 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARBAGGIO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARBAGGIO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARBAGGIO ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARBAGGIO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARBAGGIO ?
Les prix des appartements varient entre 2 470 et 4 915 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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