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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANNES (51)

51230 · Marne (51) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BANNES

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 238 €/m²
30 ventes
840 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.5% sur 5 ans
851 1 076 1 300 1 524 1 748 1 589 2021 1 036 2022 1 180 2023 1 423 2024 946 2025 -34.8% +13.9% +20.6% -33.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 946 € 10
2024 — — 1 423 € 7
2023 — — 1 180 € 2
2022 — — 1 036 € 6
2021 — — 1 589 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armelle Sauvage
Mandat depuis 2020
252
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANNES
99.4%
des locaux
155 locaux raccordables sur 156

BANNES s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANNES

Le marché immobilier à BANNES (51230), en Marne, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 238 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 426 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.55 %
Taux communal TF bâtie
7.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Marnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANNES est de 1 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BANNES ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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