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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bairols (06)

06420 · Alpes-Maritimes (06) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bairols

⬢

Maisons

+28%
2022→2024
1 631 €/m²
9 ventes
713 — 2 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.8% sur 4 ans
588 1 017 1 446 1 874 2 303 1 778 2020 653 2021 1 631 2022 2 094 2024 -63.3% +149.8% +28.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 094 € 1
2022 1 253 € 1 1 631 € 1
2021 — — 653 € 2
2020 — — 1 778 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Demaurizi
Mandat depuis 2020
105
Habitants
7
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bairols
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bairols
0.8 km
d'aménagements

Bairols s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bairols

Le marché immobilier à Bairols (06420), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 631 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 713 et 2 078 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.79 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
Métropole Nice Côte d'Azur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bairols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bairols est de 1 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bairols ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bairols année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bairols ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bairols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bairols ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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