Prix immobilier à Baillif
97123 · Guadeloupe (971) · 64 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Baillif
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 294 € | 1 |
| 2024 | 4 083 € | 7 | 2 400 € | 11 |
| 2023 | 4 735 € | 6 | 1 818 € | 5 |
| 2022 | 5 619 € | 2 | 1 240 € | 14 |
| 2021 | — | — | 1 921 € | 11 |
| 2020 | 3 654 € | 3 | 2 538 € | 4 |
Cadre de vie
Baillif s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 209 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Baillif
Le marché immobilier à Baillif (97123), en Guadeloupe, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 116 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 924 et 5 726 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 924 et 5 726 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 864 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 2 574 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.