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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16)

16360 · Charente (16) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE

⬢

Maisons

+80%
2024→2025
1 473 €/m²
129 ventes
981 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+111.5% sur 6 ans
824 1 150 1 476 1 802 2 129 915 2020 1 454 2021 1 300 2022 1 857 2023 1 075 2024 1 935 2025 +58.9% -10.6% +42.8% -42.1% +80.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 935 € 18
2024 — — 1 075 € 22
2023 — — 1 857 € 21
2022 — — 1 300 € 25
2021 — — 1 454 € 34
2020 — — 915 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dubojski
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 254
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
103 sur 649
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
99.9%
des locaux
909 locaux raccordables sur 910
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE
3.8 km
d'aménagements

BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE

Le marché immobilier à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), en Charente, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 473 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 981 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +111% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.86 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE est de 1 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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