Prix immobilier au m² à BAGNOLS (63)

63810 · Puy-de-Dôme (63) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGNOLS

⬡

Appartements

1 452 €/m²

7 ventes

1 150 — 2 706 €/m²

⬢

Maisons

-25%

2024→2025

1 289 €/m²

70 ventes

802 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+77.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	785 €	1	1 724 €	11
2024	—	—	2 308 €	10
2023	1 942 €	2	1 210 €	16
2022	—	—	1 274 €	17
2021	—	—	1 136 €	9
2020	1 928 €	4	971 €	7

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alexandre Verdier

Mandat depuis 2020

400

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 130 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

21.4%

98 sur 457

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BAGNOLS

des locaux

0 locaux raccordables sur 506

BAGNOLS s'étend sur 42.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNOLS

Le marché immobilier à BAGNOLS (63810), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 452 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 150 et 2 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 150 et 2 706 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 928 à 785 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 702 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

6,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.25 %

Taux communal TF bâtie

4.54 %

Taux TF non bâtie

CC Dômes Sancy Artense

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNOLS en 2026 ?

Le prix médian au m² à BAGNOLS est de 1 452 € pour un appartement et de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BAGNOLS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 928 à 785 €/m², soit une baisse de 59%.

Combien de ventes immobilières à BAGNOLS ?

77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BAGNOLS ?

Les prix des appartements varient entre 1 150 et 2 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 273 €/m² CHAMALIERES 2 439 €/m² RIOM 2 339 €/m² THIERS 1 310 €/m² ISSOIRE 1 930 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 205 €/m² CHATELGUYON 2 726 €/m² BEAUMONT 2 262 €/m² AMBERT 1 829 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 946 €/m² AUBIERE 2 740 €/m² LA BOURBOULE 2 017 €/m²

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