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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGERT (09)

09160 · Ariège (09) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAGERT

⬢

Maisons

-50%
2023→2025
1 165 €/m²
7 ventes
619 — 1 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.5% sur 5 ans
557 784 1 010 1 237 1 463 1 250 2020 753 2021 1 330 2022 1 238 2023 619 2025 -39.8% +76.6% -6.9% -50.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 619 € 1
2023 — — 1 238 € 2
2022 — — 1 330 € 1
2021 — — 753 € 2
2020 — — 1 250 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angel Nunes
Mandat depuis 2020
46
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGERT
100%
des locaux
49 locaux raccordables sur 49

BAGERT s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGERT

Le marché immobilier à BAGERT (09160), dans l'Ariège, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 619 et 1 330 €/m².

Tendance longue : -50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.87 %
Taux communal TF bâtie
93.93 %
Taux TF non bâtie
CC Couserans-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGERT est de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAGERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGERT ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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