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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BACONNES (51)

51400 · Marne (51) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BACONNES

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 354 €/m²
14 ventes
2 181 — 2 664 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 5 ans
1 651 2 020 2 390 2 759 3 128 2 140 2021 2 844 2022 2 240 2023 1 834 2024 2 354 2025 +32.9% -21.2% -18.1% +28.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 354 € 5
2024 — — 1 834 € 1
2023 — — 2 240 € 1
2022 — — 2 844 € 6
2021 — — 2 140 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Gillet
Mandat depuis 2020
289
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 490 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BACONNES
98.5%
des locaux
135 locaux raccordables sur 137

BACONNES s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BACONNES

Le marché immobilier à BACONNES (51400), en Marne, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 354 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 181 et 2 664 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.18 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Châlons-en-Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BACONNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BACONNES est de 2 354 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BACONNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BACONNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BACONNES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BACONNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BACONNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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