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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZERABLES (23)

23160 · Creuse (23) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZERABLES

⬡

Appartements

865 €/m²
4 ventes
530 — 2 973 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
877 €/m²
134 ventes
586 — 1 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+336.5% sur 6 ans
489 1 018 1 548 2 077 2 607 543 2020 2 370 2021 +336.5%

Évolution — Maisons

-16.5% sur 6 ans
628 771 914 1 057 1 200 836 2020 1 072 2021 1 091 2022 896 2023 792 2024 698 2025 +28.2% +1.8% -17.9% -11.6% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 698 € 29
2024 — — 792 € 21
2023 2 370 € 2 896 € 33
2022 543 € 2 1 091 € 24
2021 — — 1 072 € 15
2020 — — 836 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Aumaitre
Mandat depuis 2020
804
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
88 sur 621
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZERABLES
95.4%
des locaux
749 locaux raccordables sur 785

AZERABLES s'étend sur 39.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZERABLES

Le marché immobilier à AZERABLES (23160), en Creuse, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 865 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 530 et 2 973 €/m².

50 % des transactions se situent entre 530 et 2 973 €/m².

Maisons

Prix médian : 877 €/m² (134 ventes). Fourchette : entre 586 et 1 177 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.98 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sostranien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZERABLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZERABLES est de 865 € pour un appartement et de 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AZERABLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZERABLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZERABLES ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZERABLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZERABLES ?
Les prix des appartements varient entre 530 et 2 973 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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