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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AZAT-CHATENET (23)

23210 · Creuse (23) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AZAT-CHATENET

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
925 €/m²
18 ventes
636 — 2 198 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+778.7% sur 6 ans
254 872 1 490 2 108 2 726 282 2020 750 2021 736 2022 593 2023 1 802 2024 2 478 2025 +166.0% -1.9% -19.4% +203.9% +37.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 478 € 7
2024 — — 1 802 € 2
2023 — — 593 € 1
2022 — — 736 € 2
2021 — — 750 € 3
2020 — — 282 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Quinque
Mandat depuis 2020
108
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AZAT-CHATENET
100%
des locaux
122 locaux raccordables sur 122

AZAT-CHATENET s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AZAT-CHATENET

Le marché immobilier à AZAT-CHATENET (23210), en Creuse, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 925 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 636 et 2 198 €/m².

Tendance longue : +779% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.98 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Bénévent Grand Bourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AZAT-CHATENET en 2026 ?
Le prix médian au m² à AZAT-CHATENET est de 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AZAT-CHATENET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AZAT-CHATENET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AZAT-CHATENET ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AZAT-CHATENET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AZAT-CHATENET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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