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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AVESNES EN SAOSNOIS (72)

72260 · Sarthe (72) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AVESNES EN SAOSNOIS

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
848 €/m²
7 ventes
689 — 1 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.1% sur 4 ans
615 753 891 1 030 1 168 1 062 2020 689 2023 683 2024 1 061 2025 -35.1% -0.9% +55.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 061 € 2
2024 — — 683 € 2
2023 — — 689 € 2
2020 — — 1 062 € 1

Cadre de vie

93
Habitants
16
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AVESNES EN SAOSNOIS
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

AVESNES EN SAOSNOIS s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVESNES EN SAOSNOIS

Le marché immobilier à AVESNES EN SAOSNOIS (72260), en Sarthe, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 848 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 061 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.82 %
Taux communal TF bâtie
7.05 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVESNES EN SAOSNOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AVESNES EN SAOSNOIS est de 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AVESNES EN SAOSNOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVESNES EN SAOSNOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AVESNES EN SAOSNOIS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVESNES EN SAOSNOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AVESNES EN SAOSNOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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