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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUZAT (09)

09220 · Ariège (09) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUZAT

⬡

Appartements

+200%
2024→2025
1 661 €/m²
14 ventes
820 — 2 487 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 129 €/m²
63 ventes
636 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.4% sur 6 ans
726 1 312 1 898 2 483 3 069 2 482 2020 1 852 2021 807 2022 929 2023 2 790 2024 -25.4% -56.4% +15.1% +200.3%

Évolution — Maisons

-37.1% sur 6 ans
707 996 1 284 1 573 1 861 1 250 2020 1 692 2021 954 2022 864 2023 977 2024 786 2025 +35.4% -43.6% -9.4% +13.1% -19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 790 € 2 786 € 4
2024 929 € 1 977 € 4
2023 807 € 4 864 € 10
2022 1 852 € 3 954 € 14
2021 2 482 € 4 1 692 € 22
2020 — — 1 250 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Abdel El Yacoubi
Mandat depuis 2020
561
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
53 sur 664
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUZAT
89.4%
des locaux
779 locaux raccordables sur 871
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AUZAT
1.7 km
d'aménagements

AUZAT s'étend sur 162.9 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUZAT

Le marché immobilier à AUZAT (09220), dans l'Ariège, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 661 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 820 et 2 487 €/m².

50 % des transactions se situent entre 820 et 2 487 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 636 et 1 692 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.8 %
Taux communal TF bâtie
26.66 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Ariège
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (24.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationAvalancheNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUZAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUZAT est de 1 661 € pour un appartement et de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUZAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUZAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUZAT ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUZAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUZAT ?
Les prix des appartements varient entre 820 et 2 487 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

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