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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUZANCES (23)

23700 · Creuse (23) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUZANCES

⬡

Appartements

971 €/m²
30 ventes
633 — 1 464 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
688 €/m²
101 ventes
439 — 1 110 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.6% sur 6 ans
447 650 853 1 056 1 260 812 2020 1 145 2021 497 2022 1 113 2023 971 2024 +41.0% -56.6% +123.9% -12.8%

Évolution — Maisons

-34.6% sur 6 ans
510 666 822 978 1 134 1 031 2020 567 2021 667 2022 753 2023 641 2024 674 2025 -45.0% +17.6% +12.9% -14.9% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 674 € 23
2024 971 € 11 641 € 18
2023 1 113 € 2 753 € 9
2022 497 € 1 667 € 20
2021 1 145 € 12 567 € 19
2020 812 € 4 1 031 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Simon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 129
Habitants
159
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.6%
167 sur 774
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUZANCES
99.9%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 104

AUZANCES s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUZANCES

Le marché immobilier à AUZANCES (23700), en Creuse, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 971 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 633 et 1 464 €/m².

50 % des transactions se situent entre 633 et 1 464 €/m².

Maisons

Prix médian : 688 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 439 et 1 110 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.6 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUZANCES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUZANCES est de 971 € pour un appartement et de 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUZANCES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUZANCES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUZANCES ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUZANCES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUZANCES ?
Les prix des appartements varient entre 633 et 1 464 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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