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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUVERS SOUS MONTFAUCON (72)

72540 · Sarthe (72) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à AUVERS SOUS MONTFAUCON

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
1 360 €/m²
12 ventes
1 212 — 1 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.9% sur 5 ans
1 017 1 277 1 536 1 796 2 056 1 360 2021 1 342 2022 1 212 2023 1 869 2024 1 130 2025 -1.3% -9.7% +54.2% -39.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 130 € 1
2024 — — 1 869 € 5
2023 — — 1 212 € 2
2022 — — 1 342 € 1
2021 — — 1 360 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephane Bru
Mandat depuis 2020
231
Habitants
31
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUVERS SOUS MONTFAUCON
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

AUVERS SOUS MONTFAUCON s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUVERS SOUS MONTFAUCON

Le marché immobilier à AUVERS SOUS MONTFAUCON (72540), en Sarthe, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 360 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 1 834 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.87 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUVERS SOUS MONTFAUCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUVERS SOUS MONTFAUCON est de 1 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUVERS SOUS MONTFAUCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUVERS SOUS MONTFAUCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUVERS SOUS MONTFAUCON ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUVERS SOUS MONTFAUCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUVERS SOUS MONTFAUCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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