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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUVERS LE HAMON (72)

72300 · Sarthe (72) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AUVERS LE HAMON

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 344 €/m²
167 ventes
973 — 1 620 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.8% sur 6 ans
993 1 133 1 272 1 412 1 552 1 325 2020 1 103 2021 1 411 2022 1 367 2023 1 408 2024 1 235 2025 -16.8% +27.9% -3.1% +3.0% -12.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 17
2024 — — 1 408 € 34
2023 — — 1 367 € 31
2022 — — 1 411 € 44
2021 — — 1 103 € 21
2020 — — 1 325 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Lemaitre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 445
Habitants
30
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
61 sur 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUVERS LE HAMON
98.5%
des locaux
831 locaux raccordables sur 844

AUVERS LE HAMON s'étend sur 48.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUVERS LE HAMON

Le marché immobilier à AUVERS LE HAMON (72300), en Sarthe, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 344 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 973 et 1 620 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.27 %
Taux communal TF bâtie
15.16 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Sabolien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUVERS LE HAMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUVERS LE HAMON est de 1 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AUVERS LE HAMON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUVERS LE HAMON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUVERS LE HAMON ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUVERS LE HAMON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUVERS LE HAMON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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