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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06)

06810 · Alpes-Maritimes (06) · 425 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AURIBEAU-SUR-SIAGNE

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
4 357 €/m²
123 ventes
3 461 — 5 072 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
5 320 €/m²
302 ventes
4 412 — 6 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.6% sur 6 ans
3 150 3 719 4 288 4 857 5 426 3 646 2020 3 500 2021 4 618 2022 4 933 2023 4 541 2024 4 141 2025 -4.0% +31.9% +6.8% -7.9% -8.8%

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
4 181 4 732 5 283 5 834 6 384 5 294 2020 4 646 2021 5 328 2022 5 804 2023 5 294 2024 5 538 2025 -12.2% +14.7% +8.9% -8.8% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 141 € 35 5 538 € 65
2024 4 541 € 14 5 294 € 33
2023 4 933 € 23 5 804 € 41
2022 4 618 € 15 5 328 € 66
2021 3 500 € 22 4 646 € 55
2020 3 646 € 14 5 294 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Paganin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 401
Habitants
642
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 870 €
par an
25% gagnent moins de 20 590 € | 25% gagnent plus de 35 750 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
106 sur 1 755
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
8
Dentistes
🚉
10
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
61
en 2024
72
en 2023
↘️ -15% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AURIBEAU-SUR-SIAGNE
94.1%
des locaux
1 781 locaux raccordables sur 1 892

AURIBEAU-SUR-SIAGNE s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 642 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AURIBEAU-SUR-SIAGNE

Le marché immobilier à AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 425 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 357 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 3 461 et 5 072 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 461 et 5 072 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 646 à 4 141 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 5 320 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 4 412 et 6 360 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,3 — 22,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

18,5 €/m²/mois
Fourchette : 13,6 — 25,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.34 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Grasse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 10 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AURIBEAU-SUR-SIAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AURIBEAU-SUR-SIAGNE est de 4 357 € pour un appartement et de 5 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AURIBEAU-SUR-SIAGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 646 à 4 141 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à AURIBEAU-SUR-SIAGNE ?
425 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AURIBEAU-SUR-SIAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AURIBEAU-SUR-SIAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 3 461 et 5 072 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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